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　　早在2003年，英國標準協會就開發了PAS 55，為資產的整個生命周期和物理資產的優化管理定義了最佳實踐。2009年，英國向ISO提交了制定資產管理標準的請求。現在，正在進行的PAS 55工作不斷推進，將通過ISO 55000成為國際標準。

　　ISO 55000的第一次會議于2011年3月舉行。該組織計劃在2014年的2月發布標準。作為一部ISO標準，該框架是那些了解ISO 9000(質量)和ISO 1400(環保)標準的人員所熟悉的。下面就 PAS 55 2009的內容做一簡單介紹。

　　資產管理的定義

　　資產管理的定義為：組織有系統和有協調的活動與實踐，對組織的資產及資產系統進行最優化和可持續地管理，在資產的整個生命周期里管理它們的性能、風險和支出，達到組織戰略規劃的目標。

　　從給出的定義可以看到：資產管理遠遠超出對實物資產進行維護或保養的范籌，更接近于組織的核心目標。良好的資產管理能夠很好地平衡：資產利用和資產維護、短期的性能發揮和長期的可持續性、前期的資本投入和后續的運營成本以及風險。 “生命周期”資產管理也不僅僅考慮資本成本和運營成本是否超出預先確定資產“生命”的假設。真正的資產生命周期的優化管理包括風險披露和性能屬性，并把資產的經濟壽命(依據設計、使用、維護、報廢和其他內容)作為優化過程的結果。

　　資產類型

　　本文主要針對實物資產的管理，對于其他資產類型，本文只考慮他們對實物資產最優

　　管理的影響。在資產管理對象的整體交付和最終組織戰略計劃中，這些資產的相互依賴性是非常重要的。

　　資產類型與他們之間的業務關系，如圖1所示。資產管理系統應該認識到這種相互依賴關系并作出相關的方法，間接“使能”，優化實物資產的價值。相反，非常依賴于實物資產的組織也應該認識到：其他類型資產的管理不足，可能會對實物資產整體或長期表現產生影響，因而降低了他們的性能指標。這樣的組織應該認識到：所有資產將需要用一種綜合全面的方式來管理。

　　例如：

　　- 人力資產：勞動力的行為、知識和能力對實物資產的性能有一種基本的影響;

　　- 金融資產：用于基礎設施投資、運營、維護和材料所需的金融資源;

　　- 信息資產：高質量的數據和信息對于編制、優化和實施資產管理計劃是必不可少的;

　　- 無形資產：組織的聲譽和形象對基礎設施投資、運營策略、以及相關費用會有著顯著的影響。

　　資產管理的原則

　　資產管理是一種整體觀點，聯合組織不同部門追求的共同戰略目標。資產管理的主要原則和成功屬性(見圖2)解釋如下：

　　- 整體性：看整體畫面，即對各方面的綜合管理(包括不同資產類型的組合，見圖3，功能的相互依存關系和在資產管理系統內的貢獻，見圖4，不同的資產生命周期階段和相應的活動)，而不是采用分離的方法;

　　- 系統性：一種系統的方法，保證一致的、可重復和可審計的決定和行動;

　　- 全體性：在資產系統的環境中考慮資產，優化資產系統的價值(包括可持續的性能、成本和風險)，而不是用隔離方式優化個別資產;

　　- 基于風險：聚焦于資源和開支，針對識別的風險和相關成本/收益，設置優先級;

　　- 最佳化：平衡各種競爭因素建立最佳值，如在資產相關的整個生命周期中的性能、成本和風險;

　　- 可持續：考慮短期活動的長期后果，確保對未來的要求和任務具有足夠的儲備(如經濟、環境、系統性能、社會責任和其他長期目標的可持續);

　　- 集成化：認識到相互依賴與綜合影響對項目的成功至關重要。所以需要對以上屬性進行結合與協同，提出一種聯合的方法與凈值。